Risk Management des garanties délivrées et financements octroyés aux opérateurs immobiliers

La confiance n’exclut pas le contrôle

Pour apporter aux financeurs des solutions coordonnées, répondant à la fois aux obligations légales et à la dimension stratégique du risque, W-EST a développé une offre globale, centrée sur le risque financier, ses enjeux et leur maîtrise permanente

W-EST intervient pour tout type de projet immobilier en France.

A toutes les étapes d’un projet immobilier et pour tout montage contractuel, W-EST réalise en toute transparence pour ses clients :

• Identification des différents risques :

Financier, Administratif, Contextuel, Organisationnel, Temporel, Environnemental, Assurantiel, Pénal,     Réputationnel

• Matrice des risques et des responsabilités

• Analyse des risques et responsabilités non assumées

Causes, Conséquences, Remèdes, Coûts, Délais

• Cartographie des risques et opportunités de débouclages

• Propositions de Mesures préventives / Mesures correctives, coûts et délais associés

• Méthode de W-EST

  • En mission préventive : sans aucune immixtion : ni ingérence.

  • En mission curative : « Step-in complet » avec une démarche « under promise, over deliver »

• Exemples de Propositions d’intervention

·       Reportage photo régulier

·       Examen des contrats de louage d’ouvrage

·       Examen de la concordance des contrats de louage d’ouvrage et de leurs avenants avec le déroulement de l’opération et la souscription des assurances obligatoires

·       Examen du pilotage par le maître d’ouvrage de son opération et de ses intervenants propres (CT, SPS, AMO ,…)

·       Examen de la situation comptable et des paiements réalisés au regard de l’avancement

·       Step-in complet à toute phase des projets immobiliers (en mandat ou en conseil)

• Résultats

Ce processus de maîtrise a permis d’éviter la mise en jeu de GFA tout en accroissant le contrôle et le pilotage « à distance » des opérations fragilisées de sorte que la responsabilité du prêteur ne soit jamais mobilisée.

W-EST se positionne pour toutes les opérations comme Le LTGA le plus complet :

Lender Technical & Global Advisor